Einen großen Schritt weiter!

Am Montag hat Viktor bei unserem Schornsteinfeger bezüglich des Schornsteins nachgehackt. FingerHaus hat uns drauf aufmerksam gemacht, dass nach der aktuellen Feuerschutzverordnung Schornsteine alle Öffnungen (Fenster/Türen) von Nachbargebäuden im Umkreis von 15 m um mindestens 1 m überragen müssen. Das könnte bei dem von uns geplanten Schornstein unter Umständen nicht eingehalten werden. Wenn sich nun ein zukünftiger Nachbar durch den Schornstein belästigt fühlen würde, kann der Schornsteinfeger den Kaminofen still legen! Bevor wir das gute Ding einbauen lassen und nachher nur den (kalten) Ofen anschauen dürfen, haben wir beim Schornsteinfeger lieber mal nachgehackt! Und der sieht da keine Probleme- was uns sehr Recht ist! ;) 

Dann hab ich noch mit FingerHaus bezüglich der Terrassentür telefoniert. Die Tür kostet uns samt Rolladen etwa 940,- € Aufpreis. Nachdem wir ja bereits einen Minderbetrag von 440,- € haben, wären wir im Moment bei ca. 500,- € Mehrpreis. Da haben wir ehrlich gesagt mit mehr gerechnet, so ist es uns natürlich auch sehr Recht! 

Heute endlich, kam die Email vom Bauamt! 

Die Pläne sind in Ordnung. Das Haus fügt sich in die Umgebung ein und schwarze Dachziegel sind ebenfalls genehmigt! Jaaa! Also die Vorabzüge unterschrieben und gleich zur Post gebracht!

So, dann hab ich heute noch die Baulastsicherung für die Erschließung des Grundstücks in die Wege geleitet. Der Hauptschacht liegt auf dem Weg/ der Einfahrt zu unserem Grundstück. Der Weg gehört noch dem Veräußerer unseres Grundstückes. Also muss er vor einer Amtsperson eine Baulast unterschreiben. Der Besitzer hat sofort eingewilligt und darum gebeten, dass die Mitarbeiterin vom Bauamt alles vorbereitet und mit ihm einen Termin vereinbart. Also nochmal eine Email ans Bauamt geschrieben und die Infos weitergegeben. 

Dann kam noch mein größtes Sorgenkind: der Artenschutz!!!!

In dem Bauvorbescheid, den der Veräußerer des Grundstücks vor drei Jahren machen ließ, ist als Auflage eine Befreiung vom Regierungspräsidium bzw. vom Landratsamt einzuholen, in der versichert wird, dass gegen den Artenschutz nicht verstoßen wird. Meine erste Reaktion war: Häää?????

Nach dem mir das Bauamt, hierzu nicht wirklich helfen konnte, hab ich heute mal das Landratsamt- Abteilung Bauordnung per Email kontaktiert. Die Antwort kam promt: wir müssen ein Gutachten erstellen lassen, das versichert, dass, bei dem Bau, der Artenschutz gewährt wird. Ok, soweit war ich schon, also nochmal nachgehackt wo und wie genau ich dieses Gutachten in Auftrag geben kann. Die Antwort kam wieder promt: Das machen private Büros. Die Dame war so nett und hat mir auch gleich zwei davon genannt, mit denen das Landratsamt wohl öfters zusammenarbeitet. 

Zu meiner Überraschung war da doch gleich eine bekannte Adresse- ein zukünftiger Nachbar!!!

Also hab ich da mal gleich angerufen und das Gutachten in Auftrag gegeben. Er muss nächste Woche, nur mal über die Straße laufen. Abgesehen davon ist der Mann auch noch in unserem Gemeinderat, wusste auch gleich Bescheid um welches Grundstück es sich handelt. Er war dann auch so nett und hat mir erklärt, dass dieses Gutachten bei uns nur deshalb benötigt wird, weil unser Grundstück bereits teilerschlossen ist und deshalb aus dem Bebauungsplan rausgenommen wurde! Desweiteren erklärte er mir, dass er sich die Bäume auf dem Grundstück anschauen muss. Bei dem Wort Bäume wurde es mir kurz mal ganz anders! Bäume haben wir nämlich keine mehr! Ich habe ihm dann erklärt, dass wir die Bäume vor zwei Wochen gefällt haben und es sich hierbei um zwei Kirschbäume gehandelt hat. Er meinte nur: Na gut, dann sind die halt schon weg. Kirschbäume sind wohl nicht so schlimm. In Apfel- und Birnenbäumen nisten sich wohl manche Vogelarten sehr gerne ein! Und seine Abrechnung macht er nach Aufwand, wobei der Anfahrtsweg ja weg fällt!!! Der Mann hat echt Humor! Das Gutachten, dass wir in den nächsten Tagen bekommen, müssen wir zusammen mit dem Bauantrag beim Bauamt einreichen, die leiten das dann weiter ans Landratsamt

So heute hab ich mal wieder jede Menge dazugelernt! Mein Kopf brummt!

Es war ein anstrengender aber sehr erfolgreicher Tag! Jetzt heißt es mal wieder warten! Aber eine Ablenkung haben wir: Am Samstag haben wir die erste Küchen-Beratung! Und ich weiß auch wessen Kopf am Samstag brummen wird! :)