Baulastsicherung - Das Drama

So, es heißt ja kein Bau ohne Probleme und wir haben auch das erste wirkliche Drama mit unserem Bau!!! Wie ich bereits am 08.03. erwähnte müssen wir eine Baulastsicherung machen lassen, da der Wasseranschluss und sämtliche andere Leitungen über die Einfahrt zu unserem Grundstück gemacht werden müssen. Die Einfahrt selber gehört nicht uns sondern Herrn R.,  dem Verkäufer unseres Grundstücks . Dieser hatte uns auch beim Telefonat am 08.03. versprochen die Unterschrift so schnell wie möglich zu leisten. Am 21.03. bekam ich dann einen Anruf von Ihm, dass er die Unterschrift noch nicht leisten kann. Er befürchtet, dass wenn wir den Weg aufbuddeln und die Leitungen und Anschlüsse verlegt haben, er auf den Kosten für die Wiederinstantsetzung des Weges sitzen bleiben könnte. Er möchte zuerst eine schriftliche Regelung, dann unterschreibt er die Baulastsicherung. Soweit hatten wir ja auch Verständnis und waren bereit, eine schriftliche Vereinbarung zu treffen. Einen Tag später rief er wieder an, er möchte das Ganze nun über den Notar regeln, er formuliert mal was vor und schickt´s an den Notar. Also gut, damit konnten wir auch leben.
Eine Woche später erhielten wir dann sein Schreiben. Darin geregelt, dass wir den Weg wieder in den ursprünglichen Zustand versetzen sollen und das somit SÄMTLICHE Kosten den Weg betreffend auf uns übergehen. Das hat uns dann wieder nicht gepasst. Dass wir für sämtliche Kosten die im Zusammenhang mit dem Bau stehen, aufkommen, ist logisch. Aber der Weg wird von zwei Parteien genutzt und wir sehen es nicht ein, dass sämtliche (spätere) Kosten, die uns nicht betreffen, auf uns abgewälzt werden. Der gute Mann will den Weg schon seid längerem verkaufen, da er von diesem Weg nichts hat außer Kosten (so seine eigene Aussage). So langsam kommt es uns so vor, als ob er versucht, die Kosten so auf uns abzuwälzen. Mein Mann hat ihn dann gleich angerufen und ihm gesagt, dass wir das Schreiben so nicht unterschreiben werden. Herr R. meinte er habe das Schreiben so an den Notar geleitet und wir müssen eh abwarten, was dieser dazu sagt. Nachdem es dann ziemlich ruhig geworden ist, hat Viktor am 10.04. bei Herrn R. angerufen und gefragt was denn der Stand der Dinge sei. Schließlich hängt unsere Baugenehmigung auch von der Baulastsicherung ab. Herr R. versprach beim Notar nachzuhacken und in der gleichen Woche noch die Baulastsicherung zu unterschreiben, damit zumindest die Baugenehmigung erteilt werden kann. Nachdem wir dann wieder eine Woche nichts gehört haben, rief Vik am Montag bei Herrn R. an um zu erfahren, dass sich eigentlich nichts getan hat. Der Notar wollte ein eigenes Schriftstück aufsetzen (er war auch der Meinung, dass man das so nicht regeln kann) und die Baulastsicherung hat Herr R. entgegen seinen Versprechungen nicht unterschrieben. Er möchte nun doch wieder abwarten bis die Regelung mit dem Notar durch ist!!! Unsere Nerven bezüglich der Baulastsicherung liegen so ziemlich blank! Und unsere Geduld mit Herrn R. ist eh am Ende! Ich habe mich dann am Dienstag der Sache selbst angenommen und hab beim Notar angerufen. Der Mitarbeiter dort erklärte mir, dass das Schreiben in Arbeit sei. Er wusste bislang nicht, dass die Sache eilig ist und eine Baugenehmigung davon abhängt. Er wollte noch ein paar Dinge wissen um den Sachverhalt besser verstehen zu können. Er versprach das ganze so schnell wie möglich in die Wege zu leiten! Jetzt warten wir mal gespannt, wie lange Das noch dauern wird.